Kalkulator refinansowania
kredytu hipotecznego
Ile możesz oszczędzić?
Wpisz dane obecnego kredytu i nowe warunki. Wyniki przeliczą się automatycznie.
01Obecny kredyt
Podaj oprocentowanie nominalne roczne, nie RRSO. 20 lat = 240 miesięcy.
02Nowy kredyt
Suma oszczędności
Różnica sum spłat do końca obu kredytów, bez kosztów przeniesienia i innych opłat.
| Porównanie | Obecny | Nowy |
|---|---|---|
| Saldo | — | — |
| Liczba rat | — | — |
| Suma odsetek | — | — |
| Suma spłat | — | — |
Uzupełnij pięć pól, aby porównać kredyty.
Koszty przeniesienia — informacyjnie
Nie odejmujemy ich od pokazanej sumy oszczędności. Typowe koszty dla jednej hipoteki:
- Wpis nowej hipoteki
- 200 zł
- Podatek PCC od ustanowienia hipoteki*
- 19 zł
- Wykreślenie dotychczasowej hipoteki
- 100 zł
- Wycena mieszkania
- 400–700 zł
- Wycena domu
- 700–1 500 zł
Orientacyjne widełki wyceny podane przez Libertus Group; koszt zależy od banku i nieruchomości. Mogą wystąpić dodatkowe opłaty wynikające z umowy, np. za wcześniejszą spłatę lub prowizja nowego banku.
* Typowo 19 zł przy hipotece zabezpieczającej wierzytelności o wysokości nieustalonej. Kwota podatku zależy od rodzaju zabezpieczanej wierzytelności.
Jak liczymy i co oznacza wynik?
Porównujemy kredyty w PLN z ratami równymi, płatnymi co miesiąc. Saldo nowego kredytu jest identyczne z saldem obecnego. Okres podajesz w miesiącach, a oprocentowanie jako nominalną roczną stopę procentową.
Stopa miesięczna to oprocentowanie roczne podzielone przez 12. Dla oprocentowania 0% rata to saldo podzielone przez liczbę miesięcy. Suma oszczędności to różnica sum rat obu kredytów, liczona bez zaokrąglania rat pośrednich.
Wyliczenie zakłada stałą stopę procentową przez cały okres i nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, opłat okołokredytowych ani zmian wskaźnika referencyjnego. Nie uwzględnia też nadpłat ani wartości pieniądza w czasie. Niższa rata po wydłużeniu okresu może oznaczać większą sumę spłat.
Wpisujesz własne dane. Podpowiedzi w pustych polach są tylko przykładami. Dane są przetwarzane w przeglądarce i nie są wysyłane.